本文摘要：9月18日，本报官方微信报道平台收到市民孙先生的报道，他驾驶的车辆停在瓦房店市第二中学附近的屯街上，被从天而降的石头打碎了车辆的前挡风玻璃。你好在没有造成人员伤亡的情况下，但是孙知道自己的车辆损失该找谁承担。 外墙瓷砖脱落破坏汽车的17日早上，孙先生开车外出工作，附近找不到停车场，孙先生把车停在瓦房店市第二中学南行100多米外的屯街对街楼下的非停车场，锁上门离开了。20分钟后孙先生回到停车场准备开车时，发现车前挡风玻璃上有放射状的伤痕。罪魁祸首的砖块躺在车前盖上。

9月18日，本报官方微信报道平台收到市民孙先生的报道，他驾驶的车辆停在瓦房店市第二中学附近的屯街上，被从天而降的石头打碎了车辆的前挡风玻璃。你好在没有造成人员伤亡的情况下，但是孙知道自己的车辆损失该找谁承担。

外墙瓷砖脱落破坏汽车的17日早上，孙先生开车外出工作，附近找不到停车场，孙先生把车停在瓦房店市第二中学南行100多米外的屯街对街楼下的非停车场，锁上门离开了。20分钟后孙先生回到停车场准备开车时，发现车前挡风玻璃上有放射状的伤痕。罪魁祸首的砖块躺在车前盖上。

车辆周围的地面，散落着大小不同的碎片。屋顶有时石头掉下来，很可怕。现在只是撞车，如果什么时候撞到过路人怎么办？孙先生说事件的时候，还很害怕。之后，孙先生选择报警，警察赶到现场后，和孙先生一起寻找犯人，发现停车车辆附近的居民大楼的7楼大楼外墙的水泥砖脱落，撞孙先生的车辆。

责任到底该由谁来承担？我的车没有停在规定的停车场，掉下来撞到人怎么办？住宅区的房地产也应该负责吗？警察提醒孙先生尽快联系房地产和该大楼的开发人员。在辖区警察的帮助下，孙先生联系了这家大楼的房地产公司，房地产公司说不赔偿。

对此，孙先生说:汽车停在这里，掉下来的石头弄坏了玻璃，该由谁负责呢？如果没有人赔偿，车辆的修理费用很可能需要孙先生自己掏腰包。孙先生开的车牌是比亚迪，修理费用是400多元。

孙先生告诉记者，警察建议孙先生通过法律途径解决这件事，但考虑到修理费用低，孙先生最终决定不追究，自费修理。到底车辆损失该由谁承担？针对此事，记者采访了辽宁仕鹏律师事务所的律师刘甲明，刘律师表示，根据我国《侵权责任法》等规定，如果建筑物外墙瓷砖脱落造成他人车辆损坏，应用错误推定原则，即建筑物所有者、管理者或使用者无法证明自己没有错误，应承担侵权责任。当然，如果所有者不规范停车，可以减轻侵权者的责任。

记者采访了从事房地产工作多年的业内人士，回答了外墙墙皮脱落应该由谁修理。房屋在保修期内出现问题，由施工单位负责修复。

超过担保期限，房地产公司负责修理。修复的费用可以从住房维修基金开支。当然，申请维修基金也有相关规定。

住宅区外墙等公共部分出现裂缝、翘曲等情况，没有人注意到，相关部门也很少积极进行维护和检查。除非外墙脱落，否则会引起注意，此时往往会造成损害，迟到。

随着住宅区投入使用年限越来越长，自然环境侵蚀越来越严重，外墙脱落可能越来越多，房地产部门呼吁定期检查住宅区外墙，预防很重要。半岛晨报，39度视频记者于雪。

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