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餐饮开店的十个重要选址策略‘亚搏手机客户端app下载’

本文摘要:1 .连接两个繁盛商业街之间的街道,如果其宽度在8米到25米之间,十有八九也是人山人海的好地区,考虑开店,如果能寻求两个繁盛商业街的广告目的地就更好了。2 .一条商业街,其宽度达到13米时,两侧的繁盛度不同。这是朝向(东高于西,南高于北)、同人流量大的商业街、住宅区的距离(距离短,容易得到)、停车位(停车位多,行驶方便,非常好。3 .繁华的街道,往往入口和出口更繁盛,房租比街道中间的方向低得多。

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1 .连接两个繁盛商业街之间的街道,如果其宽度在8米到25米之间,十有八九也是人山人海的好地区,考虑开店,如果能寻求两个繁盛商业街的广告目的地就更好了。2 .一条商业街,其宽度达到13米时,两侧的繁盛度不同。这是朝向(东高于西,南高于北)、同人流量大的商业街、住宅区的距离(距离短,容易得到)、停车位(停车位多,行驶方便,非常好。3 .繁华的街道,往往入口和出口更繁盛,房租比街道中间的方向低得多。

但是,人流比较慢(买完东西后,为了卖必要的商品而着急,为了行驶而着急),为了经营休闲娱乐食品多的餐饮店,不一定需要重新开这些方位,是成本高昂的租金。街中央,人们的密度很小,但也有为了自由选择商品而多次来往的人,所以在某种程度上是很好的自由选择。但是,必须否认进口和出口地区能见度强,交通方便,餐饮店需要的货物和垃圾运输更方便。4 .繁华的街道上,两个路灯之间的人往往不比两个路灯下的人多。

5 .在一条街中,过街天桥、地下隧道、地铁站的出入口很好,但出口比较好。附近的购物中心,餐厅的方向很好。6、附近的停车场方向比较好。

坡度低的方位高于坡度低的方位(重庆等城市的商业街非常典型)。7 .如果不能承受繁华商业街的房租或者没有附加方位,该怎么办? 二楼和负一楼可以考虑,但需要独立国家一楼的走廊和入口。

我要尽可能多的广告位。如果胜一楼和二楼有能取得一定面积和效果的广告位,负二楼就不会成为大型购物中心、卖场。二楼的房租远远高于胜一楼,所以宁可自由选择胜一楼。

因为人的横向一动线往往习惯于向上运动。繁华街道的岔路口也是附加方位,房租很低,但需要另外设置广告目的地。在一些大型卖场,人流相当大的大型购物中心在1楼或2楼很难求出方位,2楼以上也可以,3楼以上也依然有粗俗的人流,但必须考虑物业管理费和卖场的关系,餐饮店本身的烟囱, 8 .对店方向的依赖度:西餐优于中餐,休闲娱乐料理优于正餐,低级店优于高级店,营业面积小的店优于营业面积大的店,没有特色的店优于有特色的店。9 .一条新兴商业街的搬迁原则对该街道的周边状况和未来城市规划、地理位置、交通状况、行驶状况、租金及其缴纳方式、经营者的状况进行多方面的调查。

估计这个城市整体的商业规模、商业气氛构成的时间。然后确认是否迁移,什么时候迁移。低租金、租赁时间广,租金缴纳周期短的方式转移,等待繁荣。

还是到了一定的商业规模后用低租金转账。所有这些都要业主对该商业街进行很多调查,充分评价自己的条件,不要要求。10 .在商业街开店,必须接近垃圾注入点、公共厕所、小树、难以逾越的绿带、隔离带中间、顾客可能被需要的竞争对手打败的方位。


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